Строительство концертного зала в уже существующем здании — это не просто отделка помещения, а высокоточный инженерный проект, где важны акустика, виброизоляция и безупречная координация. В Санкт-Петербурге мы реализуем такой объект внутри многофункционального здания.

Эта статья — кейс из реального проекта: как создаётся культурное пространство под ключ, когда нельзя изменить конструктив, но нужно добиться идеального звучания и полного функционала.

Исходные условия: готовое здание, точные ограничения

Объект строится внутри уже возведённого здания коммерческой недвижимости. Это накладывает ограничения:

• заданная геометрия помещения;
• существующие инженерные коммуникации;
• необходимость интеграции в готовую архитектуру.

Мы работаем по модели генподряда под ключ, отвечая за все этапы: от проектной проработки до финишной отделки и акустического запуска.

Особенности проектирования: главное — не испортить звук

Внутреннее строительство концертного зала начинается с точного акустического проектирования:

• создаём «плавающий» пол с виброизоляцией;
• проектируем потолки и стены с многослойной звукоизоляцией;
• выбираем материалы, которые регулируют реверберацию и отражения;
• размещаем вентиляционные системы и электрику без вреда для акустики.

Учитываем требования СНиПов и акустических норм, прорабатываем пути эвакуации и зоны для обслуживающего персонала.

Строительство: внутренняя точность и слаженность

На стройке важны:

• точный монтаж инженерных систем в уже действующем здании;
• чёткая логистика: материалы доставляются с учётом графика здания;
• работа в замкнутом помещении — без доступа к тяжёлой технике;
• соблюдение шумо- и пылережима, так как вокруг — арендаторы и рабочие офисы.

Мы синхронизируем работу и координируем десятки подрядчиков на одной площадке.

Акустика в строительстве: делаем, чтобы звучало

В концертном зале особенно важно:

• отсечь внешние шумы (улица, коммуникации, вентиляция);
• исключить вибрации от инженерных систем;
• настроить объём и геометрию зала под нужные акустические параметры;
• смонтировать отделку, не искажая звуковую картину.

Работаем в связке с акустическими инженерами — на каждом этапе проверяется соответствие проекта расчётным показателям.

Почему выбирают нас

СКСР Строительство специализируется на внутреннем строительстве коммерческих и культурных объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Этот кейс — пример того, как мы реализуем сложные задачи:

• встроенный формат — не мешает качеству и акустике;
• соблюдение сроков — при сложной логистике и ограничениях;
• контроль бюджета — прозрачные сметы и этапы;
• культурный объект — с инженерной точностью.

Результат

В рамках проекта мы создаём современный концертный зал в действующем здании, соответствующий акустическим и функциональным требованиям. Это не просто отделка помещения — это точное строительство культурной инфраструктуры, готовой к работе с первого дня.